房屋租赁纠纷起诉书应包含哪些内容？

房屋租赁纠纷的民事起诉书应当包含以下几个方面的内容，确保诉讼请求明确、事实清楚、法律依据充分：

一、起诉书应包含的基本内容结构

1. ​标题​

• 一般写为《民事起诉状》或《民事起诉状（房屋租赁合同纠纷）》。

2. ​当事人基本信息​

包括原告、被告（自然人或法人）的以下信息：

• 姓名或单位名称

• 性别（自然人）

• 出生日期（自然人）

• 证件种类及号码（如身份证、营业执照）

3. ​诉讼请求​

明确列出原告向法院提出的请求事项，例如：

• 要求支付租金（列明金额及时间段）；

• 要求支付违约金或滞纳金；

• 要求返还押金；

• 要求解除租赁合同；

• 是否要求违约金计算至实际清偿之日等。

4. ​案件事实与理由​

系统陈述案件背景、纠纷经过、合同履行情况以及违约事实，包括：

• 租赁合同的签订情况（时间、地点、合同名称）；

• 出租人与承租人信息；

• 房屋基本情况（位置、面积、权属）；

• 租期、租金数额及支付方式；

• 租金是否按时支付，是否存在违约；

• 是否存在逾期支付租金、拖欠租金等问题；

• 适用的法律条文或合同条款依据。

5. ​证据清单​

列出所提交的证明材料，包括：

• 房屋租赁合同

• 付款记录或欠款明细

• 其他证据材料

6. ​对调解的态度​

如法院要求，可选择：

• 是否愿意先行调解；

• 是否愿意申请司法确认等。

7. ​具状人签名及日期​

• 原告或法定代理人签字或盖章；

• 起诉日期。